围岭村位于博罗县福田镇西部，毗邻石湾镇和广州市增城区，区位上风显赫。连年来，围岭村积极奉行招商选资计策，顺利引入椰泰实业（惠州）有限公司落户树立，借助面貌标驱动效应，再左右面貌留用地进行“以租代建”，为村集体经济发展注入了新的活力。2024年围岭村村集体经济收入达30.8万元。

招商引资 绘就“食物小镇”新蓝图

面前，濒临环南昆山—罗浮山县镇村高质料发展引颈区树立的重要历史机遇，福田镇正锚定“食物小镇”的定位，要点发展食物产业链，鼓舞农文旅产业高质料和会发展，让镇域高质料发展的成色更足。

面貌是鼓舞产业发展的要害。在围岭村，椰泰集团第二坐蓐基地正拔地而起。该面貌用大地积约105亩，缠绵投资10亿元，拟装置10条自动化无菌坐蓐线及多种配套拓荒，长途于健康产业的开发与坐蓐。面貌全面建成达产后，瞻望年产能可达到30万吨，年产值约10亿元，年创税约3150万元，将成为福田镇“食物小镇”发展蓝图里的一块紧迫拼图。

以租代建 走出村集体增收新模式

怎么周转左右闲置的平地资源，助力村集体经济发展壮大，一直是围岭村振兴发展难以禁闭的瓶颈。

如今，在招引椰泰面貌落户树立的基础上，围岭村充分左右面貌留用地进行“以租代建”，与现存木厂企业互助，企业出资树立厂房，并以承租步地答复给村委，达成了企业发展与村集体经济的“双赢”。围岭村的“以租代建”模式，灵验地将村委闲置的平地资源和企业的资金资源灵验地连合起来，进一步优化了资源设立，普及闲置平地左右率。

据了解，“以租代建”模式用大地积约10亩，建筑面积约4500㎡，厂房建成后，在第7年开动收取地盘房钱，瞻望每年加多村集体收入74.4万元。不仅如斯，建成的厂房还将列为村级固定财富，以增强村集体财富实力，为改日发展奠定了基础。